Apartamento para venda em Novo Hamburgo / RS, Vila Rosa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 165,38, área construída 99,46

Descrição do Imóvel

Harmony Residence

VIVER A VIDA QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU É POSSÍVEL.

Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transformar o seu dia a dia em uma verdadeira experiência de conforto, bem-estar e praticidade. Um projeto que vai muito além de simplesmente oferecer um lar — ele entrega uma nova forma de viver, com equilíbrio, conexão e qualidade em todos os sentidos.

Aqui, tudo foi planejado para proporcionar harmonia. Desde a concepção dos ambientes até a escolha de cada espaço comum, tudo conversa com quem busca uma vida leve, moderna e acolhedora. A arquitetura contemporânea se une a soluções inteligentes, criando espaços que priorizam o convívio, a funcionalidade e, principalmente, o seu bem-estar.

Os apartamentos são amplos e extremamente bem distribuídos, com 99,46m² de área privativa e 165,38m² de área total, oferecendo o espaço perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. São 03 dormitórios, sendo 01 suíte, além de uma espaçosa área social integrada, que une sala de estar, jantar e cozinha, ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar momentos especiais no seu próprio lar.

Além disso, você conta com 02 vagas de garagem, que garantem ainda mais comodidade no seu dia a dia.

E não para por aí. A infraestrutura do residencial é pensada para atender todos os estilos de vida, com espaços que estimulam o lazer, o descanso, a convivência e o cuidado com a saúde e o bem-estar. Seja para aproveitar os momentos livres, cuidar da mente e do corpo ou simplesmente relaxar, aqui você encontra tudo que precisa — sem precisar sair de casa.

Viva a liberdade de estar em um lugar onde o design, a tecnologia e a qualidade de vida se encontram.

Este não é apenas um empreendimento. É um convite para viver melhor, com mais tempo para o que importa, cercado de conforto, segurança, sofisticação e praticidade.

Seu novo lar te espera. E ele é muito mais do que você imaginou.

• Espaço Fitness
• Ambientes Mobiliados e Decorados
• Playground
• Salão de Festas
• Jardim
• Coworking
• Piscina Aquecida
• Prainha
• Solarium
• Horta e Pomar
• Hall de Entrada Decorado
• Quadra de Volei
• Elevador
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Salão gourmet
• Lounge
• Fire Place
• Pet Place
• Vagas de garagem privativas
• Gerador de Energia
• Água
• Arborização
• Áreas de Lazer
• Espera para ar condicionado
• Acabamento e Gesso
• Acessibilidade para cadeirantes em todos os ambientes
• Caixa d'Agua
• Cerca Elétrica
• Câmera de Segurança
• Circuito de Câmeras de Segurança
• Circuito interno de câmeras
• Esquadrias de alumínio
• Fachada com pastilhas e textura
• Guarita com Controle de Acesso
• Hidrômetros individuais
• Infraestrutura para Ar-Condicionado Split
• Interfone
• Manta Acústica entre os Pavimentos
• Medidor individual de Água
• Medidor individual de Gás
• Medidor individual de Energia Elétrica
• Mobiliado e decorado
• Portão e porteiro eletrônicos
• Portaria remota
• Wi-fi nas área comuns
• Zeladoria

Observações do Imóvel

Correção das parcelas mensais e reforços pelo INCC-M.
Primeiro reforço vence em 15/12/2025.
Vencimento das parcelas mensais no dia 10 de cada mês.
Áreas condominiais entregues equipadas e decoradas.

Sobre o Bairro Vila Rosa

Viva no coração de Novo Hamburgo, no charmoso bairro Vila Rosa. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida. A região é bem servida por uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros médicos, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. O Vila Rosa ainda conta com espaços verdes abundantes, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques próximos oferecem o refúgio perfeito para relaxar ou praticar esportes. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem comprometer a paz e a quietude do bairro. Seja você um jovem profissional, uma família em crescimento ou um casal aposentado, Vila Rosa tem algo a oferecer para todos. Invista em um estilo de vida superior no Vila Rosa e descubra o verdadeiro significado de morar bem.

O Vila Rosa é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bourbon Shopping Novo Hamburgo, um centro comercial vibrante que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Hospital Geral e o Hospital Municipal de Novo Hamburgo estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Marista Pio XII e o Colégio Adventista de Novo Hamburgo. Para os amantes da saúde e do bem-estar, o AmorSaúde Novo Hamburgo e o CCG Saúde - Novo Hamburgo oferecem excelentes instalações para cuidar da sua saúde.

Desfrute de uma tarde relaxante na Praça Jardim Vila Rosa ou faça uma caminhada pelo Calçadão Osvaldo Cruz. Delicie-se com as delícias culinárias do Chef Gourmet Novo Hamburgo ou faça um curso na Informatize - Novo Hamburgo para aprimorar suas habilidades digitais.

Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil Gente Miudinha e a Escola Deus Pequenino oferecem um ambiente educativo estimulante. Com tantas conveniências ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Vila Rosa em Novo Hamburgo.