Apartamento para venda em Matinhos / PR, SAINT ETIENE, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

O EDIFÍCIO JOYCE RESIDENCE FOI PROJETADO PARA TRAZER CONFORTO,ESPAÇO E EXCLUSIVIDADE AOS MORADORES COM LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA ,A PRAIA IRÁ DE ENCONTRO AO SEU ENDEREÇO TODOS OS DIAS !

4 UNIDADES POR ANDAR

DUPLO ACESSO

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO:

-FECHADURA BIOMÉTRICA WI-FI

-MONITORAMENTO POR CÂMERAS COM ACESSO REMOTO

-ENERGIA SOLAR PARA CONDOMÍNIO

-INFRA PARA AR CONDICIONADO EM TODOS AMBIENTES

- AQUECIMENTO A GÁS

-CARREGAMENTO PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS (INDIVIDUAL)

-PORTÃO DIGITAL OU PRESENCIAL

-BOX PRAIA ACESSO DIGITAL

-INTERFONE E PORTÃO DE PEDESTRES COM ACESSO ELETRÔNICO

-ACESSO PELA FRENTE E FUNDOS

-PORCELANATO

-TETO REBAIXADO EM GESSO

-ELEVADOR

-FRENTE MAR

-GARAGEM  N°  5 E 18

-3 QUARTOS /SENDO1 SUÍTE

-2 VAGAS DE GARAGEM

-FACE LESTE 

ENTREGA PREVISTA PARA FEVEREIRO DE 2026

Sobre o Bairro SAINT ETIENE

A primeira coisa que chama atenção em Saint?Etienne é a proximidade da Escola Municipal de Ensino Fundamental, que fica a menos de 500?metros da maioria das casas. Dá pra ir a pé em cinco minutos, o que facilita a rotina das manhãs. As ruas ao redor da escola são bem cuidadas, têm pouco trânsito e há faixas de pedestres bem sinalizadas, então a segurança das crianças fica garantida.

Para quem tem filhos, a questão da escola não é o único ponto. O Centro de Educação Infantil da região também está a poucos quarteirões, e o colégio particular mais próximo fica a menos de dez minutos de carro. Assim, a família tem opções para todas as idades sem precisar enfrentar longas viagens.

Nas ruas, o ritmo é mais tranquilo. O trânsito costuma ser leve, principalmente nos horários de pico, porque a maioria dos moradores prefere caminhar ou usar bicicleta. As calçadas são largas e bem conservadas, o que dá liberdade para as crianças brincarem na rua sob a supervisão dos vizinhos. Há praças pequenas com equipamentos de lazer, onde as famílias costumam se encontrar nos fins de semana.

O comércio local também ajuda no dia a dia. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e alguns cafés que ficam a poucos passos de casa. Tudo isso permite fazer compras rápidas sem precisar pegar o carro. Quando precisar de algo mais específico, o centro da cidade fica a cerca de quinze minutos de carro, mas a maioria das necessidades diárias já está resolvida aqui.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. A maioria tem boa ventilação e espaço suficiente para as crianças brincarem. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam qualidade de vida sem comprometer o orçamento. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance faz de Saint?Etienne um lugar onde as famílias realmente se sentem em casa.

Se precisar de compras rápidas, o MK Shopping tem lojas de vestuário e cinema, dá pra resolver um almoço ou um presente sem sair do bairro. A Casas Maringa e a Galeria Mar?&?Sol trazem mais opções de lojas e praça de alimentação, então quem quer variar o cardápio não precisa pegar carro. O SOSMercado e a Esquina da Gulla ficam a poucos passos, facilitam a compra de alimentos frescos e itens do dia a dia. Quando o carro precisar de atenção, a Auto Peças Schneider resolve manutenção e peças sem precisar ir para o centro da cidade.

Para quem gosta de ar livre, o Calçadão Central de Matinhos oferece espaço para caminhada e ciclovia, ideal para quem quer fazer exercício ao fim do expediente. A Praça Hildebrando de Araújo tem playground e áreas verdes, perfeito para as crianças gastarem energia. O parque nacional ICMBio Matinhos permite um contato maior com a natureza, ótimo para um passeio de fim de semana. A Subida Lateral do Morro e a Praça Engenheiro Rafael Augusto Pinto dão opções de trilhas e áreas de descanso, tudo a menos de dez minutos a pé.

A rede de escolas cobre todas as faixas etárias. A Arena Vicente Gurski e a Escola Municipal Wallace Thadeu atendem o ensino fundamental, enquanto o CCM Gabriel de Lara e a Escola Dom?Bosco Matinhos dão suporte ao ensino médio. A Escola Evolução Matinhos, a Escola Municipal Leocádia Santos e a Escola Quatro de Março completam a oferta para diferentes necessidades pedagógicas. A Creche resolve a questão do cuidado infantil logo nos primeiros anos, evitando deslocamentos longos.

Quando surgir alguma urgência de saúde, o Centro de Especialidades Médicas tem consultas e exames, evitando a necessidade de viajar para outra cidade. Tudo isso faz com que o dia a dia seja resolvido quase que totalmente a poucos minutos de casa.