Apartamento para venda em Matinhos / PR, rivieira, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 174,37

Descrição do Imóvel

Gran Roque Residencial

 RUA MATELÂNDIA Nº 96

Viva com conforto e muito estilo, e exclusividade em um espaço pensado para você!!!

A apenas 100 metros do mar, no Balneário Riviera em Matinhos, uma orla totalmente revitalizada com infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida no litoral, o Residencial Gran Roque oferece uma experiência única com muito conforto estilo e praticidade.  A escolha perfeita para quem busca qualidade de vida.

O Gran Roque tem a versatilidade de unidades adaptadas a diferentes necessidades, desde famílias até investidores, com opções de

plantas para todos os estilos.

Área privativa74,56m² e Área total 174,37m²

02 Dormitórios sendo /1 suíte

Sala de estar e jantar

Sacada com churrasqueira

Cozinha

Banheiro social

Área de serviço

vaga para dois carros (1 coberta e 1 parcialmente coberta )

Diferenciais:

Aquecimento a gás

Infra para Ar Condicionado em todos os ambientes

Fechadura biométrica

Porcelanato

Teto rebaixado em gesso

Janelas com persiana integrada Isolamento acústico entre pisos

Beach Box

Bicicletário

Elevador

Vídeo Porteiro com acesso por APP

Medidor de água individual

Agende a sua vista, hoje mesmo e conheça essa oportunidade!!!

Investimento a partir de R$ 520.000,00

*Valores podem ser alterados sem prévio aviso. *

**Entrada 30% e saldo parcelado em 24 vezes, correção pelo índice do INCC.**

Estuda-se propostas de permuta e carro.

Matricula 9923

Previsão de entrega Dezembro/2026

Manoel Imóveis Caiobá

Bons negócios todos os dias !!!

Sobre o Bairro rivieira

A Riviera tem duas escolas públicas a menos de 10 minutos a pé da maioria das casas. A creche municipal fica logo na esquina da Rua São João e o colégio estadual está na Avenida das Flores; dá pra levar as crianças sem precisar de carro e ainda chegar antes do horário de início das aulas.

As ruas são tranquilas e bem iluminadas. Há poucos cruzamentos sem semáforos e o trânsito costuma ser leve até à hora do rush. As calçadas são largas e o pavimento está em bom estado, o que deixa os pais mais seguros para deixar os pequenos brincarem na rua ou andar de bicicleta sem preocupação.

Para o dia a dia o bairro tem tudo ao alcance. Uma padaria abre cedo e serve pão fresquinho para o café da manhã; há um supermercado de porte médio na mesma quadra que vende frutas, legumes e produtos de limpeza. A farmácia fica ao lado da mercearia e dá pra resolver emergências sem precisar sair do bairro. Se precisar de roupas ou brinquedos, há uma loja de roupas infantis que recebe novidades toda semana.

Os imóveis aqui variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem garagem coberta e área verde nos fundos, ideal para quem quer espaço para as crianças brincarem ao ar livre. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade, mas ainda assim oferecem boa qualidade de construção e acabamento decente.

O ritmo das ruas é calmo, mas há sempre alguém caminhando ou conversando na porta dos fundos. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio prático faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos. Se você busca um lugar onde tudo fica perto e onde os filhos podem crescer com tranquilidade, a Riviera entrega exatamente isso.

Aqui na Riviera tudo fica a uma curta distância e dá pra montar a rotina sem depender de carro. A Escola Municipal Luiz Carlos tem salas amplas e um time de professores que costuma responder rápido às dúvidas dos pais, facilitando o acompanhamento das tarefas; a Escola Estadual Professora Abigail Dos Santos Correa fica a cinco minutos a pé e tem laboratórios de ciências que dão uma mão na preparação para vestibular; já a Escola Municipal Monteiro Lobato tem programação extracurricular de artes que ajuda a criança a gastar energia depois da aula. O Mercado e Panificadora Merieli abre cedo, tem pães quentinhos e um balcão de frios que resolve o café da manhã sem precisar sair do bairro; Mercearia Riviera tem prateleiras cheias de frutas da estação e produtos de limpeza em preço justo, então dá pra fazer as compras semanais rapidinho; Construarte Minérios oferece seção de materiais de construção e ferramentas, útil quando surge algum reparo na casa e não precisa chamar empreiteiro; SAMPAIO'S traz um açougue bem abastecido e cortes especiais que facilitam o jantar em família sem perder tempo no trânsito. No fim do dia dá pra caminhar até qualquer um desses lugares, levar as crianças à escola ou fazer o mercado em poucos minutos, o que deixa o dia?a?dia bem mais leve.