Apartamento para venda em Matinhos / PR, Balneário Caravelas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🌅 LANÇAMENTO! Venda de Apartamentos no Edifício Sunrise - Seu Refúgio à Beira-Mar

🏖️ Localizado em Balneário Caravelas, Matinhos/PR, o Edifício Sunrise é um convite para uma vida de tranquilidade e sofisticação no litoral paranaense. A poucos minutos da Praia de Matinhos, da Prainha e da badalada Caiobá, essa região encanta com sua beleza natural, infraestrutura completa e clima perfeito para momentos inesquecíveis.

✨ Relaxar, respirar e renovar – essa é a essência do Sunrise! Aqui, você acorda com o som das ondas, sente a brisa do mar e contempla o espetáculo do sol nascendo sobre o oceano. Um lugar pensado para proporcionar conforto, exclusividade e uma conexão única com a natureza.

🏢 Diferenciais do Edifício:
✔️ Salão de festas
✔️ Academia
✔️ Piscina
✔️ Hobby box
✔️ Espaço kids

📌 Unidades disponíveis:

✅ Apto 22 – 95m² privativos | 3 quartos (1 suíte) | 1 vaga de garagem
💰 R$ 1.590.000,00
🛋️ Conceito aberto | Elevador privativo | Sacada com churrasqueira

✅ Cobertura Duplex - Apto 42 – 179,55m² privativos | 3 suítes | 1 vaga de garagem
💰 R$ 2.990.000,00
🌅 Piso Inferior: 3 suítes | Elevador privativo | Sala espaçosa
🏡 Piso Superior: Cozinha gourmet | Amplo terraço | SPA | Vista panorâmica

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🏢 Grola Negócios Imobiliários | CRECI-PR 8.411J
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📷 Instagram: @grolacorretora

Sobre o Bairro Balneário Caravelas

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez para fazer compras. O mercadinho da esquina abre às 7?h e dá pra levar tudo que precisa em menos de cinco minutos, sem fila. Se precisar de algo maior, o supermercado da avenida fica a 10 minutos a pé e tem estacionamento na porta.

Tem um mercado municipal a poucos minutos da rua principal, onde os produtores locais vendem frutas, verduras e peixe fresco. O preço costuma ser mais baixo que no centro da cidade, e dá pra fazer o almoço da semana em menos de 20?minutos de caminhada. Para quem curte um café rápido, a padaria da esquina já está aberta quando você sai de casa.

Se precisar de um médico, a clínica de saúde fica a 5 minutos a pé e tem horário de atendimento até 19?h. Farmácias estão espalhadas pelo bairro, a mais próxima a 3 minutos de caminhada. Quando a emergência aparece, o pronto?socorro de Matinhos leva cerca de 12 minutos de carro, e o trajeto costuma ser tranquilo.

O trânsito na região não costuma ser pesado, então dá pra chegar ao centro de Matinhos em cerca de 10 minutos de carro. As linhas de ônibus que passam por Balneário Caravelas conectam a praia, o shopping e a estação de trem, e o ponto mais próximo fica a 2 minutos a pé da maioria das casas.

Pra quem curte uma rotina mais tranquila, a maioria das casas são sobrados ou apartamentos de dois quartos, construídos nos últimos dez anos. O loteamento tem ruas largas, calçadas bem cuidadas e áreas de lazer com quadra e playground. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, e costuma rolar um churrasco no fim de semana. Tudo isso faz com que o dia a dia seja prático, sem perder a sensação de comunidade.

Se você pensa em praticidade, vai notar que tudo que falta para fechar a rotina está a poucos passos de casa. A Casa da Construção resolve a necessidade de comprar material de construção e itens de bricolagem sem precisar sair do bairro, o que ajuda quem gosta de fazer pequenos reparos sozinho. Para quem tem filhos pequenos, o CMEI Sarah Mesquita Ramos cuida das crianças nas primeiras horas, permitindo que os pais trabalhem tranquilos e sem pressa. Quando a despensa começa a ficar vazia, a Mercearia Caravellas facilita a reposição de alimentos básicos, oferecendo produtos frescos e preço justo, tudo em menos de dois minutos de caminhada. Se o dia acabar e surgir a urgência de um detergente ou de um lanche rápido, a Mercearia e Distribuidora Guaciara garante a disponibilidade de itens de limpeza e mercearia de última hora, evitando a necessidade de deslocamentos maiores.

Outra vantagem é a sensação de que tudo está ao alcance. As ruas são bem cuidadas, o que torna o trajeto a pé confortável mesmo nos dias de chuva. Nas manhãs, dá para pegar o ônibus a poucos metros da porta e chegar ao centro da cidade em tempo razoável, sem enfrentar engarrafamentos. A vizinhança tem um ritmo que combina tranquilidade com a conveniência de ter serviços essenciais bem próximos, o que deixa o dia a dia mais leve e sem complicações.