Apartamento para venda em Juiz de Fora / MG, Paineiras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00

Descrição do Imóvel

📍 Localização estratégica no Centro de Juiz de Fora
Morar no centro é ter tudo ao alcance em poucos minutos. O imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente mobilidade urbana.

🌿 Rua tranquila e reservada
Mesmo estando no coração da cidade, o imóvel está localizado em uma rua calma, proporcionando mais conforto, silêncio e qualidade de vida no dia a dia.

🏢 Empreendimento novo e moderno
Prédio recém-entregue, com estrutura atual, acabamento contemporâneo e excelente padrão construtivo — ideal para quem busca valorização patrimonial e menor necessidade de manutenção.

🔐 Condomínio com segurança e reconhecimento facial
Tecnologia e segurança para os moradores, oferecendo controle de acesso moderno, praticidade e mais tranquilidade no cotidiano.

🛍️ Comércio completo ao redor
Próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes, bancos e conveniências essenciais. Tudo o que você precisa sem depender de carro.

🍔 Próximo ao McDonald’s e grandes conveniências urbanas
Região valorizada e movimentada, com excelente infraestrutura e pontos comerciais reconhecidos.

🎓 Excelente opção para estudantes e investidores
Localização estratégica no trajeto para a Universidade Federal de Juiz de Fora, tornando o imóvel extremamente atrativo para locação estudantil e moradia universitária.

💰 Potencial elevado para Airbnb e locação por temporada
A combinação entre localização central, segurança, prédio novo e facilidade de acesso faz deste imóvel uma excelente oportunidade para renda com Airbnb e aluguel de curta ou média duração.

📈 Alta liquidez e forte potencial de valorização
Imóveis novos em regiões centrais e com perfil versátil de locação tendem a manter alta procura e valorização constante no mercado imobiliário de Juiz de Fora.

Sobre o Bairro Paineiras

Descubra o Paineiras, um dos bairros mais charmosos de Juiz de Fora. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. O Paineiras é um bairro residencial por excelência, com ruas tranquilas e arborizadas, perfeito para quem busca qualidade de vida. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa, com diversas opções de lazer e gastronomia. A segurança é outro ponto forte do Paineiras, proporcionando aos seus moradores uma sensação de bem-estar e tranquilidade. O bairro também se destaca pela sua arquitetura moderna e diversificada, com imóveis que vão desde apartamentos compactos até casas espaçosas com jardins exuberantes. Invista no seu futuro e venha viver no Paineiras, um bairro que combina a conveniência da cidade grande com a tranquilidade do interior. Sua família merece o melhor!

O Paineiras é um bairro estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse em Juiz de Fora. A poucos minutos de distância, você encontrará o Parque Halfeld, um oásis verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques em família. Para os amantes de compras, o Mister Shopping e o Braz Shopping são ótimas opções, oferecendo uma variedade de lojas e serviços.

A qualidade educacional também é um destaque na região, com instituições renomadas como o Colégio Stella Matutina, Colégio Cristo Redentor - Academia de Comércio, Colégio CAVE e Escola Estadual Delfim Moreira. Além disso, a proximidade com escolas infantis como a Escola Tiquinho e Balão Vermelho Alicerce garante comodidade para as famílias com crianças pequenas.

A saúde também é bem servida no bairro Paineiras. Clínicas como a TCR Diagnósticos por Imagem e a Clínica Exame estão nas proximidades, assim como o renomado Instituto de Olhos Paletta Guedes.

E não podemos esquecer dos shoppings Marechal Center e Rio Branco, além das galerias comerciais que oferecem ainda mais opções para suas necessidades diárias. Venha viver no Paineiras e desfrute do melhor que Juiz de Fora tem a oferecer!