Apartamento para venda em Jarinu / SP, Trieste, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2020, área total 550,00

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Descrição do Imóvel

🏢 APARTAMENTO À VENDA NA TRIESTE - JARINU/SP 🌟

💵 Valor: R$200.000,00

📐 Tamanho: 60,00m²

• Status: Usado

Características do Imóvel:

• 2 dormitórios aconchegantes
• Sala e cozinha conjugadas, garantindo integração e praticidade
• Lavanderia interna localizada estrategicamente atrás da cozinha
• Vaga para veículo: 1 vaga descoberta (não demarcada)

Infraestrutura do Condomínio:

• Churrasqueira para momentos de lazer com a família e amigos
• Espaço estilo "armário" privativo no térreo para armazenamento de utensílios
• Alocação de gás externa em local apropriado, proporcionando segurança

Condições de Pagamento:

• Aceita FGTS como entrada
• Financiamento disponível pelos principais bancos: Caixa, Santander e Itaú
• Também aceitamos carta de crédito de outras instituições financeiras

📄 Documentação:

• Não inclusa, consulte para mais detalhes

🌟 Observação: Ideal para quem busca um imóvel prático, confortável e em uma região com ótimo custo-benefício!

📲 Entre em contato e agende uma visita!

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Pontos Fortes

Pontos Fortes do Apartamento na Trieste - Jarinu/SP:

1. Ótima Relação Custo-Benefício:

   • Com um valor acessível de R$190.000,00, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca o primeiro apartamento ou deseja investir.

2. Aceitação de FGTS e Financiamento:

   • Possibilidade de utilizar FGTS como entrada e financiamento pelos principais bancos, como Caixa, Santander e Itaú, tornando a compra mais acessível.

3. Condomínio Bem Estruturado:

   • Conta com churrasqueira e um espaço privativo para armazenamento no térreo, ideal para organização e lazer dos moradores.

4. Design Funcional:

   • Apartamento com sala e cozinha conjugadas, otimizando o espaço e proporcionando maior integração nos ambientes.

5. Local Seguro para Gás:

   • O gás é armazenado externamente em um local apropriado, oferecendo maior segurança para os moradores.

6. Praticidade da Lavanderia:

   • Lavanderia interna localizada atrás da cozinha, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

7. Flexibilidade de Vagas:

   • Embora a vaga não seja demarcada, o condomínio oferece uma vaga descoberta por apartamento, atendendo à necessidade de estacionamento.

8. Região Promissora:

   • Localizado no bairro Trieste, em Jarinu, uma região conhecida por sua tranquilidade e excelente qualidade de vida.

9. Facilidade de Acesso ao Financiamento:

   • O suporte do escritório para tratar da documentação e financiamento agiliza o processo de compra, eliminando burocracias desnecessárias.

10. Investimento Inteligente:

• Imóvel usado, mas com estrutura em boas condições, ideal para quem busca um espaço pronto para morar ou para geração de renda.

Observações do Imóvel

• IPTU:

  • O imóvel não é isento de IPTU; é importante considerar este custo adicional no planejamento financeiro.

• Documentação Não Inclusa:

  • Os custos com documentação (escritura e registro) não estão incluídos no valor do imóvel. Verifique com a assessoria para detalhes sobre esses valores e prazos.

• Vaga de Veículo:

  • A vaga é descoberta e não demarcada, o que pode exigir organização entre os condôminos.

• Financiamento:

  • O financiamento pode ser realizado diretamente pelo escritório, com suporte para bancos como Caixa, Santander e Itaú, ou por meio de carta de crédito de outras instituições.

• Privacidade e Armazenamento:

  • O espaço privativo no térreo é uma ótima vantagem para guardar utensílios ou itens pouco usados, garantindo organização no apartamento.

• Estrutura de Lazer:

  • O condomínio oferece uma churrasqueira, agregando valor ao imóvel e proporcionando espaço para confraternizações.

• Estado do Imóvel:

  • O apartamento é usado, então é recomendável fazer uma visita para verificar possíveis manutenções ou adaptações necessárias.

Sobre o Bairro Nova Trieste

Situado no coração de Jarinu, o bairro Nova Trieste é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave é um santuário de tranquilidade, com suas ruas arborizadas e belas residências. Nova Trieste oferece uma qualidade de vida inigualável, com acesso fácil a escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos.

Este bairro possui uma atmosfera acolhedora e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um ambiente seguro e sereno para chamar de lar. Além disso, a proximidade ao centro da cidade oferece a conveniência do estilo de vida urbano sem sacrificar a paz e o sossego do subúrbio.

O Nova Trieste é também um local privilegiado para os amantes da natureza, com várias trilhas para caminhadas e áreas verdes para explorar. Não é à toa que este bairro é tão cobiçado: ele realmente tem tudo! Então, por que não fazer do Nova Trieste seu novo lar? Venha experimentar o melhor que Jarinu tem a oferecer!

A poucos passos do Nova Trieste, você encontrará a renomada EMEF Dirney Jose Rossi e a Escola Elcio Donizeti Spinassi, instituições de ensino que são verdadeiros pilares da educação local. Ambas as escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e professores dedicados, garantindo uma excelente educação para seus filhos.

O bairro Imperial de Jarinu SP, que fica nas proximidades, é outra joia local. Este bairro é famoso por sua atmosfera vibrante e diversificada, oferecendo uma variedade de atividades culturais e sociais para todos os gostos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado do Mineiro está convenientemente localizado perto do Nova Trieste. Este supermercado bem abastecido garante que você nunca fique sem seus itens essenciais.

Perto dali, você encontrará o Comércio Bahia e a Praça dos Paranaenses - locais perfeitos para passear em um dia ensolarado ou desfrutar de um piquenique relaxante com a família. Para os amantes da culinária regional, o Sabor da Paraíba oferece deliciosos pratos típicos que irão satisfazer seu paladar.

Finalmente, o NEI Professora Rosmari Isabel de Amorim Gonçalves e o NEI Gilberto Francisco Contesini estão a uma curta distância, proporcionando cuidados infantis excepcionais para as famílias do bairro. E não podemos esquecer a presença das empresas locais como Markittgn e Global Kits, contribuindo para a economia local e oferecendo serviços de qualidade aos moradores.