Apartamento para venda em Foz do Iguaçu / PR, Jardim Polo Centro, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

 Grand Solaris Residence Club - Um Lançamento Exclusivo da VRV Construtora e Incorporadora em Foz do Iguaçu

O Grand Solaris Residence Club está localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, o Jardim Polo Centro. Composto por quatro torres , ele oferece uma experiência única de moradia com conforto, design moderno, e completa segurança, ideal para quem busca investimento com alta valorização.

Apartamentos na Planta - Opções de 2 e 3 Quartos

• 2 Quartos (1 Suíte) - Preços a partir de R$ 434.500,00
• 3 Quartos (1 Suíte) - Preços a partir de R$ 523.751,13

Opções de Plantas:

• Unidade Tipo A

  • Área privativa: 59,73 m² | Área total: 71,73 m²
  • 1 Suíte + 1 Dormitório, sala integrada com cozinha, área de serviço, varanda fechada com grill e varanda técnica.
  • 1 vaga de garagem exclusiva.

• Unidade Tipo B

  • Área privativa: 67,14 m² | Área total: 91,14 m²
  • 1 Suíte + 2 Dormitórios, com ampla sala de estar/jantar, cozinha funcional, área de serviço, varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão.
  • 2 vagas de garagem pré-definidas.

Infraestrutura do Grand Solaris
Este residencial conta com 4 torres de 17 andares (Aurora, Apolo, Aruna, e Aton), cada uma com 135 unidades, 2 elevadores por andar, vagas para visitantes e 7 unidades térreas com jardins privativos.

Diferenciais das Unidades

• Pronta para ar condicionado e aquecedor a gás;
• Pia e chuveiros com aquecimento a gás;
• Varanda Gourmet integrada, com opção de churrasqueira a carvão;
• Área técnica para equipamentos adicionais.

Estrutura de Lazer Completa para uma Experiência Única

• Academia completa, piscinas (adulto e infantil), salão de festas, playground, brinquedoteca, e quadra de Beach Tennis.
• Espaço zen, coworking, salão de jogos, cinema e espaço pet.
• Quiosque gourmet, redário, bicicletário, car wash, pista de caminhada e floresta privativa.
• Praça com fonte d’água, e muito mais, pensado para proporcionar qualidade de vida aos moradores e valorizar ainda mais o seu investimento.

Opções de Financiamento e Condições Exclusivas

• Entrada de 7% para financiamento bancário ou 10% para pagamento direto com a construtora.
• Parcelamento em até 36 vezes, com reajuste anual pelo INCC, ou até 48 vezes (INCC até entrega do habite-se, IPCA + 1% ao mês após entrega).
• Possibilidade de intermediárias para flexibilizar o valor das parcelas.

Agende uma visita e descubra o potencial deste empreendimento para investimento ou moradia com alto valor agregado.

Sobre o Bairro Jardim Polo Centro

A rua Maria de Lourdes tem calçada larga e poucos carros passando nas manhãs; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação e o trânsito costuma ser bem leve depois das aulas.

A Escola Municipal Pedro Álvares está a duas quadras do meu prédio e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem uma creche particular na esquina da Rua São Paulo, o que facilita quando o horário da escola não bate com o trabalho. O caminho até o colégio estadual leva uns dez minutos de bicicleta, então muita gente prefere usar a bike ao invés do carro.

No dia a dia tem tudo que a família precisa bem ali perto. O supermercado ?Pão de Açúcar? fica na mesma avenida que eu moro; dá pra fazer as compras rápidas antes da hora do almoço e ainda tem uma farmácia ao lado que abre até tarde. Na rua principal tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, lanchonete que serve lanche infantil e um pequeno mercado de frutas que entrega em casa se precisar. Tudo isso fica a menos de três minutos andando, então não precisa encarar trânsito pesado para nada essencial.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas de dois ou três quartos e alguns apartamentos de dois dormitórios com varanda pequena. Os preços são mais acessíveis que nos bairros mais centrais da cidade, mas ainda oferecem espaço suficiente para quem tem filhos pequenos e precisa de um cantinho para brincar ou estudar em casa. O ritmo das ruas é tranquilo; as pessoas costumam caminhar devagar para conversar enquanto esperam o ônibus ou pegam o carro na garagem compartilhada do condomínio. Essa combinação de segurança nas vias, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

Colégio Estadual Barão do Rio Branco tem aulas bem estruturadas e fica a menos de dez minutos de bicicleta, o que facilita quem precisa levar os filhos sem depender de carro; Clínica Vivat oferece consultas rápidas e exames básicos, então dá pra resolver questões de saúde antes do almoço sem perder tempo; Mundo Mágico traz um espaço ao ar livre com brinquedos e trilhas, perfeito para as crianças gastarem energia depois da escola; Mercado Santos tem frutas frescas, legumes e laticínios a preço justo, permitindo fazer compras diárias sem sair do bairro; EMEF Papa João Paulo I funciona como repartição pública onde se resolve documentação municipal em poucos minutos, evitando longas filas na cidade; Mercado Pirilampo oferece produtos orgânicos e opções veganas, atendendo dietas diferentes sem precisar viajar longe; Clínica Revital traz fisioterapia e atendimentos de urgência, o que ajuda quem tem lesões esportivas ou precisa de cuidados imediatos; Rm Mercado e Açougue combina mercearia completa com carnes frescas, ideal para preparar refeições caseiras rapidamente; Manhattan Ecoworking reúne coworking, cafés e pequenas lojas, facilitando quem trabalha em home office encontrar um ponto de encontro produtivo; Mercado Quero Mais ? Agora um mix de economia para atender sua família traz itens essenciais a preços competitivos, garantindo que o orçamento mensal não estoure; Panorama Mármores e Granitos ? Filial Foz disponibiliza materiais de construção e decoração, útil para quem está reformando ou decorando a casa sem precisar buscar outro bairro; Mercearia Bheto tem pães artesanais e conservas caseiras, trazendo aquele toque caseiro ao café da manhã; Mercearia Do Argentino oferece especiarias importadas e queijos especiais, enriquecendo pratos familiares com sabores diferentes; SoHam Sopro Divino Terapias oferece sessões de aromaterapia e massagens relaxantes, ajudando a aliviar o estresse depois do trabalho; Casa do Lua e família funciona como escola alternativa com foco em artes e criatividade, proporcionando um ambiente diferente para o desenvolvimento dos pequenos; Mata do Limão apresenta trilhas sombreadas e áreas para piquenique, permitindo que a família passe fins de semana ao ar livre sem precisar sair da vizinhança.