EDSON TOREZAN CORRETOR DE IMÓVEIS CRECI 18.557 F
Acordar e ter o Parque das Águas exatamente à sua frente muda o ritmo da manhã. São 63 metros quadrados planejados para quem cansou de perder tempo no trânsito e quer a conveniência de Cuiabá resolvida em poucos passos. O apartamento no Edifício Valentina entrega a planta que o mercado mais procura hoje: dois quartos, sendo uma suíte funcional, com área de serviço, com sacada de frente para o Parque das Águas, Apto no 5º andar. É um imóvel para quem entende de liquidez. A proximidade com o Shopping Pantanal e a rede de serviços próximos, garante que o patrimônio trabalhe a seu favor. Você entra, percebe o silêncio e a praticidade da copa integrada. A vaga de garagem é garantida e o condomínio tem gestão eficiente. É a escolha de quem já comparou as opções da região e sabe onde o metro quadrado realmente entrega valor. Se você busca solidez e localização que se paga no longo prazo, este é o ponto. Envie uma mensagem e agende uma visita para conferir a vista de perto.
Bairro: Residencial Paiaguás
Condomínio: VALENTINA
Ponto de Referência: EM FRENTE AO PARQUE DAS ÁGUAS
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 5
O dia aqui começa tranquilo, porque as ruas do Residencial Paiaguás são largas e bem cuidadas. De manhã tem gente caminhando com cachorro, bicicleta passando devagar e carro que não parece estar sempre parado no trânsito. O barulho é baixo; nada de buzinas constantes nem obras barulhentas ao redor. Quando o sol já está alto, o silêncio ganha um leve som de folhas balançando nas poucas áreas verdes que o bairro tem.
As avenidas principais são asfaltadas e bem sinalizadas, então dá pra ir a pé até o mercado da esquina ou até a padaria que fica a três quarteirões de distância. O parque municipal fica a cinco minutos de carro e tem pista para corrida e quadra de futebol; muita gente aproveita para fazer exercício depois do trabalho. Também tem um pequeno lago artificial onde rodam aulas de hidroginástica duas vezes por semana.
Os imóveis são em sua maioria casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. A maioria tem garagem coberta e jardim na frente, o que agrada quem gosta de ter um cantinho verde sem precisar cuidar de muito espaço. Os aluguéis são mais acessíveis que no centro e ainda dá pra comprar um terreno por um preço que não pesa tanto no bolso. Quem prefere apartamento encontra alguns edifícios de quatro andares com elevador simples, mas sem luxo exagerado.
No tempo livre a galera costuma se reunir na praça central para jogar dominó ou conversar enquanto as crianças correm no playground. Nos fins de semana rola feira orgânica na rua principal, onde vendem frutas frescas e artesanato local. Leva uns quinze minutos de carro para chegar ao shopping da cidade e menos de vinte para pegar a avenida principal que liga ao centro. Se o objetivo é trocar o agito do centro por um ritmo mais calmo, com espaço para respirar e opções práticas para o dia a dia, Paiaguás entrega isso sem complicação.
Parque das Águas Júlio Domingos De Campos
Praça da Vanguard
Splash Zone Do Parque das Águas
Praça Residencial Paiaguás
Instituto Memória Do Poder Legislativo
Plural Centro Educacional
E. E. Rodolfo Augusto T. Curvo
Túnel de Águas - Parque das Águas
CMEI Antônio Marcos Ruzzene Balbino
EMEB Maria Lucila Da Silva Barros
EEEFM Rodolfo Augusto Trechaud E Curvo
Mercado São Jorge
Comercial Tuiuiu
Mercado Favorito
Real Supermercado
Mercado Santiago
marketfreebr
Mercado Mundial
Gregory Mercado e Distribuidora de Bebidas
UNIDADE III - CIAPS ADAUTO BOTELHO
R$ 500,00
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