Apartamento para venda em Cuiabá / MT, Duque de Caxias, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2015

Descrição do Imóvel

Apartamento para venda 3 Suítes no Duque de Caxias – Atrás do Big Lar Miguel Sutil em Cuiabá/MT

Oportunidade no Edifício Arthur, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Cuiabá: o bairro Duque de Caxias. Situado logo atrás do Big Lar da Av. Miguel Sutil, este imóvel une sofisticação, segurança e a conveniência de ter tudo ao seu redor.

O IMÓVEL: 114 m² muito bem distribuídos, sua varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro, 3 Suítes amplas e confortáveis (ricas em armários e espelhos), 02 ambientes integrados, ideal para receber amigos e família.
02 vagas de garagem.

Acabamento premium: porcelanato, iluminação e marcenaria impecável.
 

LAZER E INFRAESTRUTURA COMPLETA: O condomínio oferece uma estrutura de clube para sua família:

• Piscina e Academia equipada.

• Espaço Gourmet, Churrasqueira e Salão de Festas.

• Quadra Poliesportiva e Campo de Futebol.

• Playground e Salão de Jogos.
   

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: More perto de tudo! A poucos minutos dos melhores Shoppings, Supermercados (Big Lar), farmácias, escolas e os melhores bares e restaurantes da cidade.

SEGURANÇA: Portaria 24 horas, portão eletrônico e monitoramento total para sua tranquilidade.

VALORES:

• Investimento: R$ 1.157.000,00

• Condomínio: R$ 1.125,00 (incluso água).

• IPTU: R$ 3.600,00 (anual)

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Edifício Arthur!

Thomas Willian Broker
CRECI 11319

Sobre o Bairro Duque de Caxias

Situado no coração de Cuiabá, o bairro Duque de Caxias é uma verdadeira joia urbana, unindo a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Com uma infraestrutura invejável, o bairro é um porto seguro para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

O Duque de Caxias é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente sereno e agradável. A região conta com uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas renomadas e hospitais. Para os amantes do lazer ao ar livre, o bairro está próximo a belos parques e áreas verdes.

Com uma localização estratégica, o Duque de Caxias oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a segurança é um ponto forte deste bairro, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro.

Viver no Duque de Caxias é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Cuiabá. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

Complementando a descrição do bairro Duque de Caxias, é importante destacar sua proximidade com locais essenciais e de lazer. O Goiabeiras Shopping, um dos principais centros comerciais de Cuiabá, está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

A área também abriga o Hospital Santa Rosa Cuiabá, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias com crianças se beneficiam da presença de várias instituições educacionais renomadas nas proximidades, como o Colégio Maxi, E.E. Alcebíades Calhão, Colégio Espaço do Saber e Cantinho de Mãe - Berçário e Educação Infantil.

Para os amantes da gastronomia, o Delícias do Mar é um dos vários restaurantes deliciosos na região. Além disso, o bairro é servido por diversas escolas especializadas como Mentes Criativas Escola e Berçário, Instituto da Língua Inglesa e Haluares Pedagogia Waldorf.

O Centro Médico Goiabeiras e a Clínica Materna garantem ainda mais tranquilidade para os moradores. A Praça Popular (Presidente Eurico Gaspar Dutra) é um local perfeito para relaxar ao ar livre. E para as necessidades diárias, há várias opções como MIX HORTIFRUTI e Mercearia Brito.

Viver no Duque de Caxias significa ter tudo ao seu alcance!