Apartamento para venda em Cuiabá / MT, Duque de Caxias, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2028, área construída 167,00

Descrição do Imóvel

CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VILLAGGIO BRUNELLO
FOTOS ILUSTRATIVAS APTO DECORADO!!

APARTAMENTO COM 167 M² PRIVATIVOS EM FASE DE LANÇAMENTO, PROJETADO COM 3 SUÍTES, HOME OFFICE VERSÁTIL (OU ADEGA), AMPLA SALA PARA 2 AMBIENTES, LAVABO, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO. 2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS COM DEPÓSITO PRIVATIVO.

DIFERENCIAIS: HALL PRIVATIVO PARA APENAS 2 APARTAMENTOS POR ANDAR, ENTRADA SOCIAL E DE SERVIÇOS INDEPENDENTES, FORRO DE GESSO EM TODA A UNIDADE E PREPARAÇÃO PARA AR-CONDICIONADO SPLIT E CASSETE.

LAZER DO CONDOMÍNIO: INFRAESTRUTURA COMPLETA E SOFISTICADA QUE SERÁ ENTREGUE EQUIPADA E DECORADA, CONTANDO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL, 2 ESPAÇOS GOURMET, 2 ESPAÇOS GOURMET PREMIUM COM PISCINA PRIVATIVA, FITNESS CENTER E BRINQUEDOTECA. PORTARIA 24H COM CONTROLE DE ACESSO BIOMÉTRICO E FAZENDA FOTOVOLTAICA.

LOCALIZAÇÃO: GOIABEIRAS – ENDEREÇO NOBRE E COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, AO LADO DO 44º BATALHÃO, A 100 METROS DO SHOPPING GOIABEIRAS E COM FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE.

CONDIÇÕES ESPECIAIS: OPORTUNIDADE ÚNICA DE PRÉ-LANÇAMENTO. VENHA CONHECER O PROJETO E GARANTIR AS MELHORES CONDIÇÕES COM FLUXO DE PAGAMENTO FACILITADO DURANTE A OBRA.

CONSULTORA IMOBILIÁRIA ESMARILDA BORGES Creci F - 4342 (65) 98408 - 2697

Comercializamos IMÓVEIS Residenciais e Comerciais, Empreendimentos Prontos e Lançamentos, Locação, proporcionando ao CLIENTE sempre o MELHOR NEGÓCIO com segurança e transparência.

Pontos Fortes

Imagine morar a poucos passos do Shopping Goiabeiras, em um endereço nobre e com altíssimo potencial de valorização! Este imóvel no Villaggio Brunello foi concebido para quem busca o ápice da sofisticação e conforto. Com 167 m², ele oferece 3 suítes, além de um espaço versátil para home office ou adega, e 2 salas integradas. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão convida a momentos inesquecíveis, enquanto a posição solar [INFORMAR POSIÇÃO SOLAR, CONFORME UNIDADE] garante iluminação ideal.

Além do conforto interno, a localização no bairro Goiabeiras une a tranquilidade de uma rua nobre à conveniência de estar ao lado de tudo que você precisa. O condomínio, com entrega para 2028 e a solidez da Construtora Gerencial, oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscinas privativas nos espaços gourmet, fitness center e uma inovadora fazenda fotovoltaica para sustentabilidade. A área de serviço funcional, o depósito privativo e as 2 vagas de garagem garantem total praticidade.

Com um pacote de pré-lançamento a partir de R$ 1.930.000,00 e um fluxo de pagamento flexível durante a obra, este imóvel está pronto para ser seu próximo grande investimento. Agende agora mesmo uma visita exclusiva e descubra como é viver com elegância, exclusividade e conforto em Cuiabá!

Sobre o Bairro Duque de Caxias

Situado no coração de Cuiabá, o bairro Duque de Caxias é uma verdadeira joia urbana, unindo a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Com uma infraestrutura invejável, o bairro é um porto seguro para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

O Duque de Caxias é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente sereno e agradável. A região conta com uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas renomadas e hospitais. Para os amantes do lazer ao ar livre, o bairro está próximo a belos parques e áreas verdes.

Com uma localização estratégica, o Duque de Caxias oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a segurança é um ponto forte deste bairro, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro.

Viver no Duque de Caxias é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Cuiabá. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

Complementando a descrição do bairro Duque de Caxias, é importante destacar sua proximidade com locais essenciais e de lazer. O Goiabeiras Shopping, um dos principais centros comerciais de Cuiabá, está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

A área também abriga o Hospital Santa Rosa Cuiabá, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias com crianças se beneficiam da presença de várias instituições educacionais renomadas nas proximidades, como o Colégio Maxi, E.E. Alcebíades Calhão, Colégio Espaço do Saber e Cantinho de Mãe - Berçário e Educação Infantil.

Para os amantes da gastronomia, o Delícias do Mar é um dos vários restaurantes deliciosos na região. Além disso, o bairro é servido por diversas escolas especializadas como Mentes Criativas Escola e Berçário, Instituto da Língua Inglesa e Haluares Pedagogia Waldorf.

O Centro Médico Goiabeiras e a Clínica Materna garantem ainda mais tranquilidade para os moradores. A Praça Popular (Presidente Eurico Gaspar Dutra) é um local perfeito para relaxar ao ar livre. E para as necessidades diárias, há várias opções como MIX HORTIFRUTI e Mercearia Brito.

Viver no Duque de Caxias significa ter tudo ao seu alcance!