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Apartamento para venda em Cuiabá / MT, Alvorada, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2012, área total 157,00

- Código: 314garpar

  • Venda: R$ 850.000,00
  • Condomínio: R$ 1.084,41
  • IPTU: R$ 2.876,42

97,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

VENDO APARTAMENTO NO EDIFÍCIO ECO-VITA IDEALE, localização excelente! Prédio novo com apenas 12 anos!
•    Área privativa: 97,00 m²
•    Área total: 157,00 m²
•    Sala para 2 ambientes (estar e jantar);
•    Sacada com churrasqueira;
•    Banheiro social;
•    Cozinha com planejados;
•    Área de serviço;
•    3 dormitórios (sendo 1 suíte);
•    2 vagas de garagem tipo gaveta;
______________
🛠️ DETALHES E ACABAMENTOS:
•    Piso porcelanato 1x1 com brilho;
•    Rodapé de 15 cm em gesso;
•    Teto rebaixado com gesso;
•    Projeto de iluminação embutida no teto;
•    Armários planejados na cozinha e em 1 dos quartos;
______________
🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER COMPLETA:
•    Piscina;
•    Quadra poliesportiva;
•    Playground;
•    Academia;
•    Salão de festas;
•    Espaço gourmet;
•    Jardim;
•    Salão de beleza;
•    Brinquedoteca;
•    Espaço mulher;
•    Mercadinho.

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Gargioni – CRECI 8597f
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Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Consulte valor atualizado do condomínio, valores informados servem apenas como base, assim como a área do imóvel anunciada é uma estimativa e deve ser confirmada pelo pretendente interessado quando escolher o imóvel.

 

Bairro: Alvorada

Condomínio: Eco Vita Ideale

Região: Do Jornal A Gazeta

Ponto de Referência: Pertinho da Todimo e do Comper

Em Condomínio: Sim

Observações do Imóvel

💰 VALORES:
•    Valor de venda: R$ 850.000,00
•    Condomínio: R$ 1.084,41 (com consumo de água e gás individualizado)
•    IPTU anual: R$ 2.876,24

Sobre o Bairro Alvorada

Venha descobrir o bairro Alvorada, um verdadeiro tesouro escondido no coração de Cuiabá. Este bairro vibrante e acolhedor é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila, mas sem abrir mão das conveniências urbanas. O Alvorada oferece uma rica mistura de casas charmosas e modernos apartamentos, tornando-se ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques faz do Alvorada um bairro auto-suficiente. A segurança é outra característica que destaca o Alvorada como um dos melhores bairros para se viver em Cuiabá. Aqui, os moradores desfrutam de uma atmosfera amigável e acolhedora, onde todos se conhecem pelo nome. A infraestrutura robusta e as opções de lazer ao ar livre fazem do Alvorada um bairro completo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, venha para o Alvorada. Aqui, a vida é mais doce!

da República.

A apenas alguns passos de distância, o Parque das Águas oferece um espaço verdejante para passeios relaxantes e atividades ao ar livre. A segurança e a saúde são prioridades no Alvorada, com o Hospital Universitário Júlio Müller nas proximidades, garantindo assistência médica de qualidade. As opções educacionais são vastas, desde o Colégio Master e a Escola de Futebol Juventus Academy até a EMEB Marechal Cândido Mariano da Silva Rondon e a Villa Montessori, proporcionando uma educação excepcional para todas as idades.

O bairro também abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais como a Mercearia Portela, Mercado e Distribuidora Cabóti e Mercado São Benedito, tornando as compras diárias convenientes. Para aqueles que valorizam a vida ao ar livre, as praças Maria Benvinda e Manoel Alves Ferreira são perfeitas para desfrutar de um piquenique ou apenas relaxar ao sol.

Os amantes da gastronomia vão adorar o Mar Azul Empório e Frutos do Mar, enquanto a Bendita Castanha oferece deliciosos lanches saudáveis. A proximidade com escolas especializadas como a Escola de Concursos e a Escola Elmaz Gattas torna o Alvorada ideal para quem busca desenvolvimento profissional. No Alvorada, você tem tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Alvorada:

Parque

Parque das Águas

Praça Maria Benvinda

Splash Zone Do Parque das Águas

Praça Manoel Alves Ferreira

Praça

Hospital

Hospital Universitário Júlio Müller

SVO - Serviço de Verificação de Óbitos

Escola

Colégio Master - Unidade Alvorada

Escola de Futebol Juventus Academy Cuiabá

EMEB Marechal Cândido Mariano da Silva Rondon

Villa Montessori - Berçário e Educação Infantil

escola dom jose do despraiado

Escola de concursos

escola Elmaz Gattas

Mercado

Mercearia Portela

Mercado e Distribuidora Cabóti

Mercado São Benedito

Quitanda Arruda

Bendita Castanha

Mar Azul Empório e Frutos do Mar

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IPTU

R$ 2.876,42

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