Apartamento para venda em Canela / RS, Ulisses de Abreu, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

📍 Localização

Bairro Ulisses de Abreu – Canela
Região residencial tranquila, com fácil acesso ao centro, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia.

🏡 Apartamento

Imóvel com ótima distribuição interna, ambientes confortáveis e excelente padrão de acabamento.

• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha
• Churrasqueira
• Lavanderia
• Espera para split
• Forro em gesso
• Piso laminado
• Ambientes bem iluminados e funcionais

🚗 Comodidades

• Vaga de garagem
• Portão eletrônico

🏢 Infraestrutura do Residencial

• Guarita 24 horas
• Portaria 24 horas
• Salão de festas com churrasqueira
• Área gourmet
• Espaço kids
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Jardim com paisagismo
• Estrutura organizada e segura

✨ Diferenciais

Apartamento em bairro residencial de Canela, com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e excelente custo-benefício para morar ou investir na Serra Gaúcha.

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🏡 Viva o privilégio de morar em um apartamento, onde conforto, segurança e qualidade de vida se encontram na charmosa Serra Gaúcha.

📞 (54) 99229-4035

Pontos Fortes

• Localização estratégica no bairro Ulisses de Abreu, em Canela
• Condomínio com guarita e portaria 24 horas
• Infraestrutura completa de lazer para toda a família
• Salão de festas com churrasqueira e área gourmet
• Espaço kids, playground e quadra poliesportiva
• Jardim com paisagismo, proporcionando bem-estar e contato com a natureza
• Apartamento com churrasqueira privativa
• Forro em gesso e piso laminado
• Espera para split
• Lavanderia separada
• Vaga de garagem
• Portão eletrônico
• Excelente opção para moradia ou investimento na Serra Gaúcha

Sobre o Bairro Ulisses de Abreu

A rua principal de Ulisses de Abreu tem padarias, mercados e farmácias bem distribuídos. Dá pra fazer o lanche das crianças e comprar o que falta sem precisar sair do bairro. O trânsito ali costuma ser calmo, o que ajuda a manter a via segura para quem anda a pé.

A Escola Municipal João?Bandeira fica a apenas duas quadras, então a caminhada diária das crianças leva menos de cinco minutos. Também tem a Escola Estadual de Educação Infantil a uns dez minutos a pé, caso alguém precise de um ambiente para os menores. Para o ensino médio, a Unidade de Ensino Médio de Canela está a oito minutos de carro, mas o caminho pode ser feito a pé se a família quiser um trajeto mais ativo.

As ruas são largas o suficiente para as bicicletas, mas não tão movimentadas que causem preocupação. Os moradores costumam ver as crianças brincando nas calçadas e nos pequenos parques que surgem entre as casas. A presença de guardas municipais nas proximidades aumenta a sensação de segurança, principalmente nas manhãs de saída para a escola.

Os imóveis da região são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Muitos têm quintal, o que facilita a criação de um cantinho de brincadeira. Os aluguéis e os preços de compra são mais acessíveis que em áreas mais centrais de Canela, então dá pra encontrar opções que cabem no orçamento familiar sem abrir mão de conforto.

O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas costumam conversar na esquina, o que cria um ambiente de vizinhança mais próximo. Essa combinação de comércio ao alcance, escolas próximas e ruas tranquilas faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e construir uma rotina estável.