Apartamento para venda em Canela / RS, Parque das Hortênsias, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2025, área total 80,53

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda

Imagine-se vivendo em um refúgio contemporâneo no charmoso bairro Parque das Hortênsias, em Canela. Este apartamento de 80,53 m² privativos, entregue em 2025, foi pensado para quem busca sofisticação e conforto desde o primeiro instante. Com dois dormitórios ambos suítes, o projeto valoriza a privacidade e a praticidade, enquanto a sala integrada oferece um espaço acolhedor para receber amigos ou simplesmente relaxar em frente à lareira. Cada detalhe do mobiliário foi escolhido para compor um ambiente elegante sem abrir mão da funcionalidade, garantindo uma experiência imediata de habitar.

O acabamento em gesso no teto e o ar-condicionado instalado em pontos estratégicos asseguram clima perfeito em todas as estações do ano, enquanto a churrasqueira no condomínio convida a encontros descontraídos. A vaga de garagem individual traz segurança e conveniência ao dia a dia, e a configuração de três banheiros previne filas nos horários de maior movimento. A circulação foi otimizada para proporcionar amplitude visual, ressaltando a integração harmoniosa entre sala e área íntima, ideal para quem valoriza um lar pronto para receber cada capítulo da rotina com requinte.

Além da atmosfera acolhedora dentro do imóvel, a localização agrega valor ao estilo de vida: bares e restaurantes conceituados a poucos passos e um supermercado nas proximidades tornam deslocamentos diários mais eficientes. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade típica de Canela, onde a natureza e o lazer coexistem em perfeita sintonia. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário dos seus melhores momentos.

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Pontos Fortes

• Dois dormitórios suítes: Privacidade e conforto para todos os moradores ou hóspedes.
• Pronto para morar em 2025: Imóvel novo, com entrega recente, garantindo estrutura moderna e atualizada.
• 80,53 m² de área privativa: Excelente metragem para quem busca conforto sem excesso de manutenção.
• Ambientes integrados e lareira: Sala com lareira e conceito aberto, ideal para momentos aconchegantes e receber amigos.
• Mobiliado com bom gosto e funcionalidade: Decorado com atenção aos detalhes, equilibrando sofisticação e praticidade.
• Acabamentos em gesso e climatização: Ambientes com forro em gesso e ar-condicionado estrategicamente instalado.
• Três banheiros: Mais conforto no dia a dia, especialmente em horários de pico.
• Vaga de garagem individual: Segurança e comodidade garantidas para o seu veículo.
• Churrasqueira no condomínio: Perfeita para encontros informais e momentos de lazer.
• Localização privilegiada no Parque das Hortênsias , Canela: Próximo a bares, restaurantes, supermercado
• e com fácil acesso ao centro, tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Sobre o Bairro Parque das Hortênsias

Logo de manhã, o bairro já tem um clima mais calmo. As luzes ainda são suaves, o ar tem aquele cheiro de mato recém?cortado e as crianças já estão brincando nas calçadas. Quem mora aqui costuma acordar com o canto dos pássaros e com o som distante de um carro passando na rua principal. Essa tranquilidade faz a diferença para quem quer fugir do burburinho do centro.

As ruas são estreitas, mas bem cuidadas. Tem asfalto novo, alguns trechos de pedra que dão um ar mais rústico e calçadas largas o suficiente para caminhar com segurança. Muitas casas têm jardins com hortênsias, roseiras e árvores frutíferas que dão sombra nas tardes quentes. Dá pra ir a pé até a praça central, onde há um pequeno lago e bancos de madeira. A caminhada leva cerca de 8 minutos e, ao virar a esquina, aparece um mercado de bairro que tem frutas frescas e pão artesanal.

O barulho costuma ser baixo, só o som dos pássaros e o ocasional motor de bicicleta. À noite, as luzes das casas criam um brilho suave, e o silêncio permite conversar sem precisar subir o volume. Quem gosta de correr encontra trilhas que passam por áreas verdes e que levam menos de 15 minutos para chegar ao ponto de partida. O ritmo aqui é mais desacelerado, ideal para quem quer respirar melhor e ter mais tempo para si.

Quanto aos imóveis, a maioria são casas geminadas de dois ou três quartos, com varanda e espaço para um pequeno jardim. Também tem alguns apartamentos de um dormitório, perfeitos para quem não precisa de muita área, mas quer estar perto de tudo. As famílias costumam se reunir nos fins de semana para churrasco ou para um café na varanda. Nos tempos livres, a galera costuma ir ao clube esportivo que fica a 5 minutos de carro, ou aproveitar as trilhas para fazer caminhada ou ciclismo. O bairro tem tudo que facilita uma vida mais tranquila, sem precisar abrir mão de conveniência.

Na volta da esquina você vai encontrar o Lago dos Patos Ricos, que tem trilhas curtas e áreas de piquenique; dá pra fazer uma caminhada de 10 minutos e voltar ao trabalho com a mente mais leve. A poucos passos tem o Lago do Condomínio Laje de Pedra, um espaço com pista de corrida e quiosques para um lanche rápido, perfeito para quem quer encaixar um exercício antes ou depois da escola. A escola Adolfo Seibt fica bem próxima, tem salas bem iluminadas e um pátio onde as crianças podem brincar ao ar livre; isso facilita a rotina porque os pais conseguem deixar os filhos e chegar ao trabalho em menos de 15 minutos a pé. Por fim, a Associação de Proprietários do Parque Laje de Pedra organiza encontros comunitários e mantém áreas verdes bem cuidadas; participar desses eventos ajuda a criar laços com os vizinhos e ainda garante que o bairro continue organizado sem precisar percorrer longas distâncias para serviços básicos. Cada um desses pontos fica a menos de 10 minutos caminhando da maioria das casas, então dá pra integrar lazer, estudo e convivência sem precisar usar carro nem perder tempo em deslocamentos longos. Essa proximidade transforma o dia?a?dia em algo mais prático e agradável, permitindo que você aproveite melhor cada momento em casa e na rua.