Descrição do Imóvel

🚨 2 SUÍTES NO CENTRO DE CANELA + SACADA + ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO

Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e com padrão acima da média, esse aqui merece atenção.

📍 Centro de Canela — próximo à Catedral de Pedra

🏡 O imóvel:

✔️ 2 suítes (mais conforto e privacidade)
✔️ Sacada aberta
✔️ Sol da tarde
✔️ 1 vaga de garagem
✔️ Lavanderia separada
✔️ Excelente padrão de acabamento

📐 84,40m² de área total

✨ Acabamentos e diferenciais:

✔️ Piso vinílico
✔️ Rebaixo e acabamento em gesso
✔️ Portas laqueadas
✔️ Aberturas externas em PVC
✔️ Água quente
✔️ Espera para automação residencial
✔️ Espera para split, internet e TV a cabo

👉 Imóvel pensado para conforto e praticidade no dia a dia

🏢 Estrutura do prédio:

✔️ Hall de entrada mobiliado e decorado
✔️ Elevador
✔️ Salão de festas
✔️ Portão eletrônico
✔️ Acessibilidade universal

📍 O grande diferencial:

👉 Localização central + padrão construtivo

Você consegue fazer praticamente tudo a poucos minutos, sem abrir mão de tranquilidade e conforto.

💡 E imóvel próximo à Catedral sempre mantém alta procura e valorização.

💰 Valor:

💲 R$ 848.000,00

👉 Dentro da proposta, entrega um conjunto muito competitivo:

• 2 suítes
• localização central
• acabamento superior
• prédio moderno

⚠️ Alerta de mercado:

• 2 suítes em Canela têm alta liquidez
• Região central mantém valorização constante
• Produto forte tanto pra moradia quanto pra locação premium

👉 Esse perfil de imóvel dificilmente perde valor no mercado

📲 Me chama agora e agenda visita — esse tipo de apartamento costuma sair rápido.

Pontos Fortes

🔑 DIFERENCIAIS

• 2 suítes
• Localização central
• Próximo à Catedral de Pedra
• Sacada aberta
• Sol da tarde
• Alto padrão de acabamento
• Piso vinílico
• Aberturas em PVC
• Espera para automação
• Hall decorado
• Elevador
• Alta liquidez
• Potencial de valorização

Observações do Imóvel

Esse imóvel aqui entrega exatamente o que o público mais procura hoje em Canela: localização, conforto e praticidade.

As duas suítes fazem muita diferença no uso do dia a dia e também aumentam muito a liquidez do imóvel, tanto pra revenda quanto pra locação.

Outro ponto importante é o padrão de acabamento. PVC, piso vinílico, gesso e infraestrutura pronta para automação mostram que é um imóvel mais atualizado e preparado pro futuro.

E sendo bem direto: estar próximo da Catedral de Pedra mantém a procura sempre alta. Isso protege muito o investimento.

Se faz sentido pra ti, vale a pena avançar agora, porque apartamentos com duas suítes nessa localização não costumam ficar disponíveis por muito tempo.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Canela, um bairro vibrante e encantador, que combina a serenidade da vida em pequena cidade com a conveniência urbana. Localizado no coração da pitoresca cidade de Canela, este bairro é conhecido por sua arquitetura histórica, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. Aqui, você estará a poucos passos de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atrações culturais como a famosa Catedral de Pedra. A proximidade com parques e áreas verdes torna o Centro de Canela um refúgio para os amantes da natureza. Este bairro seguro e familiar oferece uma variedade de opções imobiliárias, desde charmosas casas históricas até modernos apartamentos com todas as comodidades. Desfrute do estilo de vida tranquilo e sofisticado que só o Centro de Canela pode oferecer. Este é o lugar perfeito para quem busca uma vida repleta de beleza, conforto e conveniência. Venha viver no Centro de Canela e experimente um estilo de vida sem igual!

Viva no coração de Canela, com acesso rápido ao Parque do Lago, um oásis verde perfeito para passeios em família e atividades ao ar livre. O Hospital de Canela está a uma curta distância, garantindo assistência médica de qualidade sempre que necessário. A proximidade com escolas renomadas como o Colégio Marista Maria Imaculada, Escola Estadual de Ensino Médio Danton Corrêa da Silva e João Corrêa, e a Coopec - Colégio Cidade das Hortênsias, oferece uma educação excepcional para seus filhos.

O Centro de Canela também é lar do Largo Benito Urbani e da Praça Da Matriz, locais ideais para relaxar e apreciar a atmosfera vibrante do bairro. As compras são facilitadas com o Mercado e Açougue Vila Maggi e o Baratao nas proximidades. Para cuidados com a visão, a Clínica de Oftalmologia Dra. Andréia Laranjeira oferece serviços especializados.

Aproveite os fins de semana na Feira Ecológica e Cultural de Canela ou passeie pelo Lago dos Patos. As opções educacionais para os mais pequenos incluem a Escola Infantil Dente de Leite, Escola Municipal de Educação Infantil Ítala Reis e o Centro de Educação Infantil Risque e Rabisque. Venha viver no Centro de Canela, um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida conveniente e gratificante!