Apartamento para venda em Araçoiaba da Serra / SP, Residencial Cerejeiras, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 264,00, área construída 108,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Térrea Moderna e Tecnológica em Condomínio – Araçoiaba da Serra

Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do interior e a modernidade de um projeto inteligente, acabou de encontrar! Esta casa novíssima destaca-se pelo alto padrão de acabamento e por já estar pronta para o futuro, com infraestrutura completa para automação e sustentabilidade.

📐 Detalhes do Imóvel:

• Área Total (Terreno): 264 m² (excelente aproveitamento de espaço)

• Área Construída: 108 m² de puro bom gosto

• Dormitórios: 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte.

• Área Gourmet: Espaço integrado perfeito para receber amigos e família no final de semana.

• Lavanderia: Privativa e bem posicionada.

• Acabamento Premium: Piso de alta qualidade estendido até a calçada, unificando o design da fachada.

🚀 Diferenciais Exclusivos (Pronta para o Futuro):

O grande destaque desta casa está nos detalhes invisíveis que geram muita economia e conforto na hora de morar:

• Ponto para Carro Elétrico: Infraestrutura pronta na garagem para recarga do seu veículo híbrido ou elétrico.

• Climatização: Infraestrutura para ar-condicionado já preparada em todos os pontos principais.

• Água Quente: Sistema preparado para aquecimento de água em todas as torneiras e chuveiros.

🛡️ O Condomínio:

Localizado em uma região privilegiada de Araçoiaba da Serra, o condomínio oferece a segurança que sua família merece, com portaria, controle de acesso e ronda, além de estar cercado por muita natureza e ar puro.

Imóvel novo, chave na mão! > Ideal para quem quer apenas mudar, sem se preocupar com reformas ou adaptações tecnológicas.

Sobre o Bairro Cond. Residencial Cerejeiras

A rua que dá acesso ao Condomínio Cerejeiras tem trânsito bem calmo; os carros passam devagar e há bastante espaço para as crianças brincarem na calçada. A vizinhança costuma fechar as portas cedo e o clima é de respeito entre os moradores, o que deixa todo mundo mais tranquilo na hora de deixar os pequenos circularem sozinhos.

A Escola Municipal Joaquim Silva fica a menos de 800?m do condomínio, dá pra ir a pé em uns cinco minutos. O caminho passa por um pequeno parque com bancos e uma quadra de futsal que costuma estar cheia de crianças depois das aulas. Os pais costumam usar esse trajeto para conversar enquanto esperam o ônibus escolar chegar.

No dia a dia tem tudo que a família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. O mercadinho da esquina abre às 7?h e tem frutas frescas, laticínios e itens de higiene. A padaria fica a duas quadras e entrega pão quente logo pela manhã; o posto de gasolina mais próximo leva menos de três minutos de carro e ainda tem um caixa eletrônico na mesma rua. Para quem gosta de comprar roupa ou brinquedo, o centro comercial da região está a dez minutos de carro e tem várias lojas populares.

Os apartamentos do Cerejeiras são em sua maioria de dois ou três quartos, com varanda que dá vista para áreas verdes. As unidades têm acabamento simples mas bem feito, cozinha planejada e área de serviço separada. O condomínio tem portaria 24?h, playground fechado e salão de festas que costuma ficar cheio nos fins de semana com festas de aniversário das crianças da rua. Essa combinação de segurança, proximidade da escola e comércio fácil faz as famílias escolherem ficar por aqui e montar uma rotina sem pressa.

Na esquina tem a UBS Alcides Vieira, que cuida de consultas de rotina e vacinas, então não precisa ir longe quando a criança tem febre. A poucos passos está a EMEF Profa. Áurea Duarte Rocha, onde o ensino fundamental tem turmas pequenas e professores que acompanham de perto o progresso dos alunos. O Climep Clínica Médica Popular fica a duas quadras e resolve exames simples e atendimentos de urgência sem fila. A EMEF Profa. Helena Rodrigues também está no bairro, oferece aulas de reforço e atividades extracurriculares que ajudam a manter a rotina escolar organizada. A Creche Municipal Marisa di Tata recebe os bebês logo de manhã, tem alimentação balanceada e espaço para brincadeiras, o que alivia a preocupação dos pais. A Emergência Unidade Mista de Aracoiaba da Serra funciona 24 horas, atende acidentes e emergências, então quem tem carro ou bicicleta pode contar com socorro rápido. A Creche Lígia de Paula Alvares tem horário flexível e equipe de educação infantil que prepara as crianças para a escola. O lago municipal traz um refúgio verde, ideal para caminhadas ao entardecer e piqueniques nos fins de semana. O Super Varejão Bacana tem prateleiras cheias de alimentos, produtos de limpeza e itens de uso diário, facilitando as compras sem precisar dirigir muito. A Galeria Millennium reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação, permitindo um passeio completo sem sair do bairro. A Mercearia da Família (Vieira) vende produtos frescos e temperos regionais, o que dá um toque caseiro às refeições. O Mercado e Açougue Pernambuka oferece carnes de qualidade e legumes, ajudando a montar refeições nutritivas. A Praça Sérgio Luis Silveira tem área de jogos e bancos, ótimo para quem quer descansar enquanto as crianças correm. O centro especializado em reabilitação tem fisioterapia e terapia ocupacional, útil para quem