- Código: APT050
Apartamento para Locação, EDIFICIO LE PARCII no bairro Jardim Petrópolis, localizado na cidade de Cuiabá / MT, ponto de referência PROX UFMT.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2000.
Área Total de 80 m², Área Privativa de 80 m², Área Construída com 80 m².
Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 170,00, Valor do Condomínio R$ 860,00.
Áreas Comuns: Academia, Aceita animais, Churrasqueira, Espaço gourmet, Jardim, Piscina, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas, Salão de jogos.
Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.
Infraestrutura: Hall de entrada, Acesso para deficientes, Elevador.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
CONTATO: SANDRA CASTILHO CORRETORA DE IMOVEIS CRECI 14619
Bairro: Jardim Petrópolis
Condomínio: EDIFICIO LE PARCII
Ponto de Referência: PROX UFMT
Em Condomínio: Sim
A primeira coisa que percebi aqui é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal Maria da Penha a menos de 300?m, dá pra ir a pé em dois minutos. A Creche Infantil Arco?Íris fica logo na esquina da Rua 12, também a poucos passos. Para o ensino fundamental, a Escola Estadual João?Barreto está a 5?minutos de caminhada, o que facilita a rotina das crianças e dos pais.
Nas ruas do Jardim Petrópolis o trânsito costuma ser calmo. As avenidas principais têm faixa de pedestres bem sinalizadas e o volume de carros diminui nos horários de saída das escolas. A vizinhança tem bastante iluminação pública, o que deixa a área segura para brincar até mais tarde. Muitos moradores comentam que as crianças podem andar de bicicleta sem preocupação, porque o fluxo de veículos é leve.
Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria, supermercado e farmácia na Rua 7, tudo a menos de 400?m da maioria das casas. Se precisar de um lanche rápido, a lanchonete da esquina abre cedo e fecha tarde, e dá pra chegar a pé em menos de três minutos. Para compras maiores, o shopping da região fica a 10?minutos de carro, mas ainda é fácil chegar de bicicleta ou ônibus.
Quanto aos imóveis, o bairro tem casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, perfeitos para famílias que precisam de espaço. Os preços são mais acessíveis que em áreas mais centrais, e a maioria das construções tem garagem para dois carros. O ritmo das ruas é tranquilo, sem barulho excessivo, o que ajuda a manter um ambiente familiar. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui e acabam criando raízes no bairro.
Se quiser fazer compras completas, o Shopping 3 Américas tem lojas variadas, cinema e praça de alimentação; dá pra resolver tudo ali em menos de quinze minutos de carro ou em bicicleta. Quando surgir alguma emergência, o Hospital São Judas Tadeu está a poucos blocos, o que garante atendimento rápido sem precisar percorrer a cidade. Para consultas mais específicas, o Feb Saúde Unidade?03 Carmindo de Campos também fica próximo e resolve exames que surgem no dia a dia. O ICE Instituto Cuiabano de Educação tem aulas para todas as idades, então quem tem filhos pode contar com um lugar seguro para estudar sem deslocamento longo. Nos fins de semana, a Praça do Italiano oferece espaço verde para caminhadas e piqueniques; é o ponto ideal para quem quer respirar ar fresco sem sair do bairro. O Colégio Alicerce cuida da educação básica e evita longas viagens para escolas distantes. A EE Souza Bandeira garante ensino fundamental bem estruturado, enquanto a Escola Videira Cuiabá traz opções adicionais para quem busca diferentes metodologias. O Tia Coruja Berçário e Educação Infantil resolve a rotina das famílias com crianças pequenas, oferecendo cuidado próximo à casa. O EMEB Filogônio Corrêa da Costa cobre o ensino fundamental e diminui o tempo gasto em transporte escolar. O CSM Colégio São Mateus tem turmas completas e facilita a vida dos pais que moram aqui. O EMEB Antônio Ferreira Valentim também atende ao nível fundamental, evitando deslocamentos longos. A E.E. Raio De Sol oferece aulas regulares e mantém a rotina escolar organizada. Para as compras do dia a dia, o Bravo Agribusiness tem supermercado bem abastecido; dá pra chegar a pé em três minutos. A Associação Pestalozzi de Cuiabá reúne atividades extracurriculares que completam a formação dos jovens sem precisar sair do bairro. As praças Rosacruz, Hamilton Moraes Navarros, Nossa Senhora da Paz e João Olímpio Valadares Lira são áreas verdes onde a gente pode correr, brincar ou simplesmente descansar; cada uma fica a poucos minutos andando. Por fim, o Usmed ? Centro especializado em ultrassonografia ? resolve exames de imagem rapidamente, evitando deslocamentos para outras regiões da cidade.
Shopping 3 Américas
Hospital São Judas Tadeu
Feb Saúde Unidade 03 Carmindo de Campos
Usmed - Centro especializado em ultrassonografia
ICE Instituto Cuiabano de Educação
Colégio Alicerce
Escola Videira Cuiabá
Tia Coruja Berçário e Educação Infantil
CSM Colégio São Mateus
E. E. Raio De Sol
ASSOCIAÇÃO PESTALOZZI DE CUIABA
Praça do Italiano (Carmine Espósito)
Praça Rosacruz
Praça Hamilton Moraes Navarros
Praça Nossa Senhora da Paz
Praça João Olimpio Valadares Lira
EE Souza Bandeira
EMEB Filogônio Corrêa da Costa
EMEB Antônio Ferreira Valentim
Bravo Agribusiness
R$ 860,00
R$ 170,00
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