Apartamento para aluguel em Cuiabá / MT, Duque de Caxias, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, mobilia inclusa, área total 114,00

Descrição do Imóvel

Apartamento lindo e mobiliado, localizado em um dos bairros mais valorizados de Cuiabá. Com ambientes amplos, planejados e excelente área de lazer, é uma ótima opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Sobre o imóvel

Com 114 m² de área privativa, o apartamento oferece:

• 3 suítes
• Lavabo
• Sala ampla para dois ambientes
• Sacada gourmet com churrasqueira
• Sacada com cortina de vidro
• Cozinha 
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Ar-condicionado
• Apartamento totalmente mobiliado
• 7º andar

Imóvel moderno, bem distribuído e pronto para morar.

Estrutura do condomínio

O Edifício Arthur oferece uma completa infraestrutura de lazer e comodidade:

• Piscina
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Área gourmet
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra esportiva
• Portaria e sistema de segurança

Localização

Localizado no bairro Duque de Caxias, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Cuiabá:

• Próximo ao Supermercado BigLar
• Próximo aos Shoppings Goiabeiras e Estação
• Fácil acesso à Av. Miguel Sutil
• Próximo a escolas, farmácias, academias, bares e restaurantes
• Região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer

Valores

• Locação: R$ 7.000,00
• Condomínio: R$ 1.200,00
• IPTU incluso no valor do aluguel

Henrique Parente
Corretor de Imóveis – CRECI 21.947
📞 (65) 99287-5976 | (65) 99939-6534

Sobre o Bairro Duque de Caxias

Situado no coração de Cuiabá, o bairro Duque de Caxias é uma verdadeira joia urbana, unindo a tranquilidade de uma comunidade acolhedora com a conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Com uma infraestrutura invejável, o bairro é um porto seguro para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

O Duque de Caxias é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, proporcionando um ambiente sereno e agradável. A região conta com uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas renomadas e hospitais. Para os amantes do lazer ao ar livre, o bairro está próximo a belos parques e áreas verdes.

Com uma localização estratégica, o Duque de Caxias oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, facilitando o deslocamento diário. Além disso, a segurança é um ponto forte deste bairro, tornando-o um lugar ideal para criar raízes e construir um futuro.

Viver no Duque de Caxias é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Cuiabá. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador!

Complementando a descrição do bairro Duque de Caxias, é importante destacar sua proximidade com locais essenciais e de lazer. O Goiabeiras Shopping, um dos principais centros comerciais de Cuiabá, está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento.

A área também abriga o Hospital Santa Rosa Cuiabá, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias com crianças se beneficiam da presença de várias instituições educacionais renomadas nas proximidades, como o Colégio Maxi, E.E. Alcebíades Calhão, Colégio Espaço do Saber e Cantinho de Mãe - Berçário e Educação Infantil.

Para os amantes da gastronomia, o Delícias do Mar é um dos vários restaurantes deliciosos na região. Além disso, o bairro é servido por diversas escolas especializadas como Mentes Criativas Escola e Berçário, Instituto da Língua Inglesa e Haluares Pedagogia Waldorf.

O Centro Médico Goiabeiras e a Clínica Materna garantem ainda mais tranquilidade para os moradores. A Praça Popular (Presidente Eurico Gaspar Dutra) é um local perfeito para relaxar ao ar livre. E para as necessidades diárias, há várias opções como MIX HORTIFRUTI e Mercearia Brito.

Viver no Duque de Caxias significa ter tudo ao seu alcance!